翠擁華庭錄本月首宗成交 低層三房套700萬獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪表示，市場新近錄得翠擁華庭3座低層D室一宗二手成交，實用面積約681方呎，建築面積約875方呎，單位三房兩廳連一套房間隔，外望可享樓景。業主原開價718萬元，經議價下減18萬元，減幅約3%，單位最終成功以700萬元易主，折合實用面積呎價約10,279元，建築面積呎價折合約8,000元。

據了解，原業主於2011年5月份，以456萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約244萬元，賺價約54%。

彭嘉豪又指，翠擁華庭由1月份至今暫錄上述1宗二手買賣個案。現時屋苑約有83個放盤提供，同類型單位「入場價」由750萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪先生(Freddy)

分行電話：2633 4696 手提電話：9327 5126