灣仔美暉大廈零放盤供應 兩房單位呎報12,295元

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，市場新近錄得灣仔美暉大廈低層A室一宗二手成交個案，實用面積427方呎，建築面積556方呎，單位兩房兩廳間隔，外望城市景色。業主原叫價530萬元，經議價下微減5萬元，減幅不足1%，最終成功以525萬元易主，折合實用面積呎價約12,295元，折合建築面積呎價約9,442元。

據了解，原業主早於1988年，用聯名形式以52萬元買入單位，及後在2004年，業主再用30萬元買入另一半業權，一直持貨至今轉售，帳面獲利443萬元，期間升幅逾5倍。

梁浩賢又指，而上述成交為美暉大廈由1月份至今暫錄得的首宗二手買賣個案。現時該屋苑沒有放盤單位。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)

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