上周十大活躍指標屋苑成交僅32宗 農曆新年將至 二手交投或再減少

利嘉閣地產董事陳大偉表示，多個大型一手項目先後推出，凝聚市場焦點，上周二手屋苑交投明顯受壓。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（9/1-15/1）僅32宗買賣個案，較前周（2/1-8/1）的37宗減少13.5%。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有4個屋苑成交宗數報跌，跌幅介乎20%至64%不等，當中嘉湖山莊的跌幅最為顯著，由前周11宗跌至上周只有4宗成交，按周急挫64%。至於上周榜首位置，由麗港城及將軍澳廣場齊齊以5宗成交奪得。 

陳大偉認為，一手市場氣氛暢旺，二手業主亦變得心雄，可議價空間進一步收窄，甚至封盤反價，令市場購買力傾向選擇新樓盤項目，加上距離農曆新年不遠，二手氣氛逐步減弱，料短期內十大活躍指標屋苑交投將繼續受壓，料假期後才有望改善。

發稿：利嘉閣地產資料研究部