南灣套房海景戶售2,030萬 業主6年餘微賺2球

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得南灣9座高層B室一宗二手成交個案，單位實用面積約1,060方呎，建築面積約1,326方呎，為一大套房兩廳連工人套房間隔，外望可享蔚藍海景。業主原叫價約2,080萬元，經議價下減50萬元，減幅約2%，終以約2,030萬元易手，折合實用面積呎價約19,151元，建築面積呎價約15,309元。

據了解，原業主於2010年10月份，以約1,831萬元購入上址，現轉手帳面獲利約199萬元，升幅約11%。

梁志偉補充，南灣由1月份至今暫錄得2宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約21,000元及14,000元。現時市場上有185個二手盤源提供，單位最低入場費由約760萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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