同區業主購入都會駅三房套 實呎679 成交價930萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理王愛玲表示，該行新近促成都會駅1座高層F室一宗二手成交，實用面積約679方呎，建築面積約940方呎，單位三房套連儲物室間隔，外望開揚景觀。在買家沒有睇樓情況下，成功以930萬元交吉易主，買家為區內業主，已持有兩房單位，折合實用面積呎價約13,697元，建築面積呎價折合約9,894元。

據了解，原業主於2010年7月份，以536萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約394萬元，賺價約74%。

王愛玲又指，1月份至今都會駅暫錄約5宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,500元及9,900元。現時屋苑約有240個單位放售，兩房單位「入場價」由630萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理王愛玲小姐(Amy)

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