天巒3年間租價跌幅約50% 三房兩套 月租52,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕表示，該行新近促成天巒庫爾大道單號屋一宗租務成交，實用面積約2,018方呎，建築面積約3,584方呎，三房兩套連偏廳間隔。業主原開價55,000元，及後減3,000元，減幅達5%，以每月租52,000元獲承租，折合實用面積呎租約25.7元，建築面積呎租約14.5元。

據了解，一手業主於2010年10月份，以約3404.8萬元購入上址，是次租出，可享租金回報率約2厘。

劉喜燕補充，天巒於3年前同類型單位曾租出10萬元，跌幅高達約50%。天巒於1月份至今暫錄約2宗租賃成交，平均實用及建築面積呎租分別約25.5元及14.5元。屋苑現時約有25個二手盤源提供，「入場費」由42,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐( Janet )

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