朗庭園高層兩房售460萬元 6年來物業升值約98%

利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶透露，市場新近錄得朗庭園3座高層H室單位的二手成交個案，實用面積約428方呎，建築面積約570方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望享開揚市景。業主原開價約465萬元，經議價後微減5萬元，雙方終以460萬元交吉成交，折合實用面積呎價約10,748元，建築面積呎價約8,070元。

據了解，原業主於2011年2月，以約231.8萬元買入，現轉手帳面獲利約228.2萬元，升幅約98%。

莊國寶補充，尚城由1月份至今暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積呎價及平均建築面積呎價約10,560元及8,200元。現時屋苑放盤量短缺，有約10個買賣盤提供，「入場費」由458萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶先生(Jason)

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