碧濤花園三房套售1,180萬 01年業主賺近6球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行高級市務經理何韜透露，市場新近錄得碧濤花園2期怡景閣中層D室單位的二手成交個案，實用面積約1,108方呎，建築面積約1,585方呎，單位為三房兩廳連一套房間隔，外望可享馬場及城門河景。業主早於2015年尾放盤，當時叫價約1,200萬元，經議價下減20萬元，最終單位以1,180萬元易手，折合實用面積呎價約10,650元，建築面積呎價約7,445元。

據了解，原業主於2001年1月份，以約590萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利約590萬元，升幅為1倍。

何韜補充，碧濤花園由1月份至今暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,710元及7,193元。現時屋苑2期有約28個買賣盤提供，三房單位入場費為730萬元起。