蝶翠峰兩房425萬元交吉易手 6年多物業升幅約93%

利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶透露，市場新近錄得蝶翠峰12座低層G室單位的二手成交個案，實用面積約477方呎，建築面積約643方呎，單位採兩房設計，外望享開揚元朗市景。業主原開價約450萬元，經議價後減價25萬元，減幅約6%，雙方終以425萬元交吉成交，折合實用面積呎價約8.910元，建築面積呎價約6.610元。

據了解，原業主於2011年5月，以約220萬元買入，現轉手帳面獲利約78.1萬元，升幅約93%。

莊國寶補充，蝶翠峰由1月份至今暫錄約有3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約9,600元，平均建築面積呎價約7,700元。現時屋苑有約105個買賣盤提供，「入場費」由約440萬元起。