海柏花園套三房748萬易主 實用567呎 呎造13,192元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪表示，市場新近錄得海柏花園4座低層F室一宗二手成交，實用面積約567方呎，建築面積約757方呎，單位三房套間隔，向西北面，外望全海景，成功以748萬元易主，折合實用面積呎價約13,192元，建築面積呎價折合約9,881元。

據了解，原業主於2011年8月份，以462萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約286萬元，賺價62%。

彭嘉豪又指，1月份至今海柏花園暫錄約3宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,065元及9,726元。。現時屋苑約有31個單位放售，三房戶單位「入場價」由760萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪先生(Freddy)

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