都會駅兩房入場費670萬起 低層兩房戶零議價獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，該行新近錄得都會駅1期2座低層G室單位二手成交，實用面積約476方呎，建築面積約638方呎，為兩房兩廳間隔，座向正東，外望可享遠海景。業主叫價企硬，雙方在零議價下，以約650萬元易主，折合實用面積呎價約13,655元，建築面積呎價約10,188元。

據了解，原業主於2013年2月，以約505萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利145萬元，升幅為29%。

梁木勇補充，都會駅於1月份暫錄得4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,655元及10,188元。現時屋苑放盤供應充足，約有80個盤源提供，兩房單位「入場費」由約670萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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