得寶花園455萬獲承接 物業2002年至今升價3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，市場新近錄得得寶花園一宗二手成交個案，單位為A座中層5室，實用面積約398方呎，建築面積約530方呎，兩房間隔，座向東南，單位獲買家以市價455萬元承接，折合實用面積呎價約11,432元，而建築面積呎價則約8,585元。

據悉，原業主於2002年4月份，以114.3萬元購入上述單位，是次轉手，獲利340.7萬元，升幅近3倍。

鮑允中補充，1月份得寶花園暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,541元，平均建築面積呎價約8,507元。現時屋苑約有43個單位放售，「入場價」由355萬元起。