南灣業主離場蝕兩球 兩房雙套3,300萬連車位售

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得南灣3座中層A室一宗買賣成交，實用面積約1,581方呎，建築面積約1,998方呎，單位採兩房兩廳連雙套房及工人套房間隔，座向正東，外望可享蔚藍海景。業主原開價3,800萬元，經議價下減500萬元，減幅約13%，雙方終以3,300萬元交吉連一車位促成交易，折合實用面積呎價約20,873元，建築面積呎價約16,517元。

據了解，業主於2010年7月份，以約3,553.3萬元購入上址，現轉售帳面虧損約253.3萬元，跌幅約7%。

梁志偉補充，上述為南灣於本月錄得的首宗租賃成交。現時屋苑有185個二手盤源提供，單位最低入場費由約760萬元起。