聚龍居放盤4年叫價升210萬 高層三房套實呎報12,364元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行高級市務經理何韜透露，市場新近錄得聚龍居10座高層C室單位的二手成交個案，實用面積約736方呎，建築面積約975方呎，單位為三房兩廳一套連工人套房間隔，外望可享園景。業主早於2012年放盤，當時叫價700萬元，於2013年升至800萬元，2016年叫價至900萬元，最終單位以910萬元成交，折合實用面積呎價約12,364元，建築面積呎價約9,333元。

據了解，原業主於1996年4月份，以約613萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利約297萬元，升幅約48%。

何韜補充，聚龍居由1月份至今暫錄上述一宗二手成交個案，二手交投不算活躍，現時屋苑有約25個買賣盤提供，兩房單位入場費為920萬元起。