跑馬地嘉雲臺四房套減2球 99年業主以4,000萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑黃泥涌道分行經理曾志佳表示，市場新近錄得跑馬地嘉雲臺2座低層A室二手成交，實用面積約1,806方呎，建築面積約2,242方呎，採四房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望可享別致海景。業主於一年多前放盤，原開價約4,200萬元，經議價後減200萬元，減幅約5%，買方終以約4,000萬元承接單位，折合實用面積呎價約22,148元，建築面積呎價約17,841元。

據了解，原業主於1999年10月份，以約1,275萬元買入物業，轉售帳面獲利約2,725萬元，升值逾2倍。

曾志佳續指，嘉雲臺由1月份至今暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約22,243元及17,774元。現時屋苑盤源供應穩定，有約11個放盤待售，單位入場費為約3,850萬元起，為中層單位連租約。 

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃泥涌道分行經理曾志佳先生(Jason)

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