尚悅高層單位418萬元交吉易主 實呎357 呎造11,709元

利嘉閣地產皇牌屋苑尚悅分行市務經理林俊發透露，近日市場錄得10座高層E室單位的二手成交個案，實用面積約357方呎，建築面積約499方呎，單位為兩房兩廳間隔。業主原開價約420萬元，經議價後微減2萬元，雙方終以418萬元交吉成交，折合實用面積呎價約11,709元，建築面積呎價約8,377元。

據了解，原業主於2013年8月，以約353.1萬元買入，現轉手帳面獲利約64.9萬元，升幅約18%。

林俊發補充，尚悅由1月份至今錄得3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,800元及8,000元。現時屋苑有約270個買賣盤提供，單位入場費由約400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑尚悅分行市務經理林俊發先生(Miles)

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