美景花園山景兩房減價2% 實呎424 成交價420萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮表示，該行新近促成美景花園12座低層F室一宗二手成交個案，實用面積約424方呎，建築面積約532方呎，單位採兩房設計，外望享翠綠山觀。業主原開價430萬元，經議價後減價10萬元或約2%，成功以420萬交吉易主，折合實用面積呎價約9.906元，建築面積呎價約7.895元。

據了解，原業主於2013年6月以約286.8萬元購入上址，是次轉手，帳面獲利133.2萬元，升值約47%。

何振榮又指，美景花園於1月份至今暫錄得上述首宗二手買賣成交。屋苑目前放盤量約有50個單位放售，「入場費」由390萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮先生(Anthony)

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