上周十大活躍指標屋苑成交錄42宗 嘉湖山莊獨領風騷 期內錄11宗成交

利嘉閣地產董事陳大偉表示，自去年11月辣招實施後，二手交投持續在低位徘徊，現階段受壓的勢態暫未太大改變。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（2/1-8/1）錄42宗買賣個案，平均每個屋苑只有約4宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑成交宗數報升，升幅介乎22%至四倍不等，當中維景灣畔的升幅最為顯著，由前周只有1宗增加至上周5宗成交，按周上升四倍。至於嘉湖山莊成交按周再多兩宗，以11宗成交遠遠拋離同儕，成為上周冠軍。 

陳大偉認為，發展商加緊推售新盤，吸引買家重返樓市，有助改善市場氣氛，惟二手市場仍要面對不同的自身問題，如盤源數目不足、業主叫價進取等，與一手項目比較之下，有部分購買力或會選擇一手市場，故料短期內十大活躍指標屋苑交投將維持窄幅上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部