雅濤居兩房戶減價15萬獲承接 實用483呎 成交價585萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，市場新近錄得雅濤居2座高層E室一宗二手成交，實用面積約483方呎，建築面積約690方呎，兩房間隔，原業主開價600萬元，放盤兩個月後減價15萬元，終獲買家以585萬元承接，減幅2.5%，折合實用面積呎價約12,112元，建築面積呎價折合約8,478元。

據了解，原業主早於1997年6月份，以約432.5萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約152.5萬元，升價35%。

楊震霆又指，1月份雅濤居暫錄約上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有30個單位放售，「入場價」由約540萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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