修頓花園本月首宗成交 實呎517 成交價755萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，市場新近錄得灣仔修頓花園低層7室一宗二手成交個案，實用面積517方呎，建築面積670方呎，單位兩房兩廳。業主於1年前叫價870萬元，及後去年10月減價至780萬元或約3%，最終成功以755萬元易主，折合實用面積呎價約14,603元，折合建築面積呎價約11,269元。

據了解，賣方於2013年2月份，以約668萬元購入上述單位，持貨至今轉售，帳面獲利87萬元，期間升幅約13%。

梁浩賢又指，市場開始接受左辣招，部份投資者都蠢蠢欲動，但仍偏向謹慎，故修頓花園1月份至今暫錄得上述首宗二手買賣個案。現時，該屋苑約有10個放盤單位，一房單位叫價由約650萬元起。