新城市花園三房連租約976萬元 一手業主賺近5倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行高級市務經理何韜表示，近日錄得新城市花園3座中層G室一宗二手成交個案，實用面積約648方呎，建築面積約763方呎，單位採三房一套連兩廳間隔，座向東北方，外望內園景。業主原開價980萬元，經議價後微減4萬元，終成功以976萬連租約23,000元完成交易，折合實用面積呎價約15,062元，建築面積呎價約12,792元。

據了解，一手業主於1991年8月以約140萬元購入上址，是次轉手，帳面獲利836萬元，升幅近6倍。

何韜又指，新城市花園於1月份至今暫錄得上述首宗二手買賣成交。屋苑目前放盤量緊張，尚有約15個單位放售，「入場費」由960萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行高級市務經理何韜先生(Kelvin)

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