映灣園海景戶「一口價」660萬元 06年業主賺逾1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿表示，近日錄得映灣園12座高層B室一宗二手成交個案，實用面積約749方呎，建築面積約1,013方呎，單位採三房一套設計，外望可享蔚藍海景。在業主企硬，零議價的情況下，獲區內換樓客以660萬承接，折合實用面積呎價約8,812元，建築面積呎價約6,515元。

據了解，原業主於2006年7月以約275.9萬元購入上址，是次轉手，帳面獲利384.1萬元，升幅逾1倍。

劉景駿又指，映灣園於1月份至今暫錄約有2宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約8,200元。屋苑目前放盤量約有300個單位放售，兩房單位「入場費」由490萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿先生(Edward)

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