| 2017剛開年，且月底便是農曆新年了，暫仍處傳統淡季，加上新辣招推出後，住宅交投量急挫，超過半數以上的代理都沒有開單，情況令人憂慮！冀盼業界從業員能咬緊牙關，渡過本月的慢熱期，相信農曆年後，發展商群起推盤下，樓市必將再現小陽春。在此亦祝願讀者今年勝舊年！ 2016年的政經市場可謂「黑天鵝」滿天飛的一年，先有英國意外脫歐，再有特朗普爆冷當選美國總統，繼而是特首梁振英突然放棄競逐連任。回看梁振英上任4年多來，確實花不少功夫在房策方面，他致力推出土地，增加住宅供應，以解決住屋問題，是其房屋政策的「得分」；可惜在遠水不能救近火下，又只顧加辣抑壓交投，使購買力滯後爆發，令換樓鏈出現斷層，便是其「失分」之處；兩者互相抵銷下，可謂得不償失！ 至於筆者從事的地產代理行業也有自身的「得分」與「失分」，主要見於下述三方面：首先必須是「唔蝕」，一門生意如果經常蝕本，便沒法繼續營運；其次是「唔輸」，行內競爭激烈，如果經常輸給同區對手，便很容易會被淘汰；最後是「唔反」，即是你的下屬或員工支持你的工作能力及責任，如果不能服眾，眾叛親離的後果，便沒有辦法可以再經營下去了！
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農曆年前樓市仍慢熱
2017年01月05日
