銀禧花園業主企硬叫價 高層複式戶780萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行高級市務經理何韜透露，市場新近錄得銀禧花園銀禧閣高層A1室複式單位的二手成交個案，實用面積約674方呎，建築面積約1,117方呎，單位為三房兩廳間隔，A外望可享馬場景觀。業主於8月尾放盤，惟叫價硬淨，雙方終以780萬元成交，折合實用面積呎價約11,573元，建築面積呎價約6,983元。

據了解，原業主於2011年5月份，以約530萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利約250萬元，升幅約47%。

何韜補充，銀禧閣由1月份至今暫錄上述一宗二手成交個案，二手交投不算活躍，維持一個月一宗，現時屋苑有約2個買賣盤提供，單位入場費為730萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行高級市務經理何韜先生(Toby)

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