海栢花園兩房戶售520萬 09年業主離場翻1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪表示，市場新近錄得海栢花園5座低層D室一宗二手買賣成交，單位實用面積約404方呎，建築面積約545方呎，為兩房兩廳間隔，座向南方，外望可享開揚景。買賣雙方以約520萬元促成交易，折合實用面積呎價約12,871元，建築面積呎價約9,541元。

 

據了解，原業主於2009年12月份，以約221.5萬元購入上址，現轉手帳面獲利約298.5萬元，升幅約1.3倍。

 

彭嘉豪補充，上述為海栢花園由1月份今錄得的首宗二手成交個案。現時市場上約有31個二手盤源提供，同類型單位最低入場費由約520萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪先生(Freddy)