南區雅景閣零議價月租6萬 兩房海景套享8厘回報率

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得山頂南區傳統豪宅屋苑雅閣景中層E室一宗租賃成交，實用面積約988方呎，建築面積約1,290方呎，單位採兩房兩廳連一套房間隔，外望可享蔚藍海景。雙方在零議價空間下，以月租約60,000元促成交易，折合實用面積呎租約60.7元，建築面積呎租約46.5元。

 

據了解，業主於2004年2月份，以約900萬元購入上址，現可享租金回報率為8厘。

 

梁志偉補充，雅景閣由12月份至今暫錄得2宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約56元及39元。現時屋苑只有2個租盤盤源提供，供應十分緊張，單位最低入場費為55,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)