淘大花園480萬獲承接 物業2013年至今升價3成

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，市場新近錄得淘大花園一宗二手成交個案，單位為K座中層2室，實用面積約391方呎，建築面積約501方呎，兩房間隔，業主原開價485萬元，其後微減5萬元，獲買家以480萬元承接，折合實用面積呎價約12,276元，而建築面積呎價則約9,581元。

 

據悉，原業主於2013年12月份，以370萬元購入上述單位，是次轉手，獲利110萬元，升幅30%。

 

鮑允中補充，12月份淘大花園累錄約8宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,428元，平均建築面積呎價約9,722元。現時屋苑約有64個單位放售，「入場價」由售430萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中先生(Eric)

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