海濱南岸「一口價」700萬元承接 08年至今物業升值約62%

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，近日錄得海濱南岸5座高層A室一宗二手成交個案，實用面積約432方呎，建築面積約559方呎，單位採兩房兩廳間隔，外望可享開景觀。在業主企硬，零議價的情況下，成功以「一口價」700萬完成交易，折合實用面積呎價約16,204元，建築面積呎價約12,522元。

 

據了解，原業主於2008年2月以約431.1萬元購入上址，是次轉手，帳面獲利268.9萬元，升幅約62%。

 

陳維進又指，海濱南岸於剛過去的12月份累錄約有4宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約15,578元，平均建築面積呎價約11,979元。屋苑目前放盤量短缺，尚有約87個單位放售，「入場費」由682萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)

 

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