南豐新邨放盤一日即獲承接 買家以低市價一成購兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪透露，市場新近錄得南豐新邨4座高層F室的一宗二手成交個案，實用面積約391方呎，建築面積約474方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。業主放盤一日，即獲買家承接，單位最終以約548萬元成交，較市價低一成，折合實用面積呎價約14,015元，建築面積呎價約11,561元。

 

據了解，原業主於1999年4月份，以約186.3萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利約361.7萬元，升幅約2倍。

 

陳家豪補充，南豐新邨12月份暫錄得6宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,309元及11,787元。現時屋苑有20個買賣盤提供，兩房單位入場費為600萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪先生(Ryan)
 

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