囍匯租盤市場極少 三房套月租6.1萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢指出，該行新近促成囍匯2期1座中層A室租賃成交，單位實用面積約913方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房設計，外望可享開揚城市景觀。業主原叫租63,000元，經議價下減2,000元，減幅逾3%，終以61,000元成功租出，折合實用面積呎租約66.8元。

 

據了解，業主於2016年7月份，以約2,557.2萬元買入物業，現租出可享租金回報率約3厘。

 

梁浩賢續指，囍匯由12月份至今暫錄得約4宗二手租賃成交，平均實用面積呎租約64.4元。現時屋苑租盤極少，只有約20個租盤提供，開放式單位「入場費」月租由約20,000元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)
 

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