日出康城領都三房山景戶微減7萬元 7年多物業升價約81%

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理王愛玲表示，該行最新促成日出康城二期領都左翼1座高層C室二手成交，實用面積約723方呎，建築面積約967方呎，採三房兩廳連儲物室間隔，外望可享內園及山景。業主原開價約720萬元，經議價後微減7萬元，雙方終以約713萬元承接，折合實用面積呎價約9,862元，建築面積呎價約7,373元。

 

據了解，原業主於2009年7月份，以約393.3萬元買入物業，轉售帳面獲利約319.7萬元，升值約81%。

 

王愛玲續指，日出康城由12月份至今暫錄約有14宗二手成交個案，平均實用面積呎價及平均建築面積呎價約9,862元及7,373元。現時日出康城有約374個二手放盤待售，同類型單位入場費為約720萬元起。 

 

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理王愛玲小姐(Amy)

 

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