德福花園681萬獲承接 實用538呎 呎造12,658元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，市場新近錄得德福花園一宗二手成交個案，單位為G座高層2室，實用面積約538方呎，建築面積約603方呎，兩房間隔，屬罕有內園泳池景，業主原開價700萬元，其後減價19萬元或3%，獲買家以681萬元承接，折合實用面積呎價約12,658元，而建築面積呎價則約11,294元。

 

據悉，原業主於2010年5月份，以320萬元購入上述單位，是次轉手，獲利361萬元，升幅1.1倍。

 

鮑允中補充，12月份至今德福花園累錄約6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,348元，平均建築面積呎價約10,124元。現時屋苑約有75個單位放售，「入場價」由售480萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中先生(Eric)
 

分行電話：2305 3222 手提電話：9621 1774