都會駅高層海景戶923萬易主 實呎678 呎造13,614元

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行(C組)經理高樹超指出，市場新近錄得都會駅1座高層B室單位二手成交，實用面積約678方呎，建築面積約943方呎，為三房套連士多房間隔，外望全海景，業主原開價960萬元，其後減價37萬元，最後成功以923萬元易主，減幅4%，折合實用面積呎價約13,614元，建築面積呎價約9,788元。

 

據了解，原業主於2005年9月份，以約450.7萬元一手買入物業，現轉售，帳面獲利約472.3萬元，升值逾1倍。

 

高樹超續指，12月份至今都會駅暫錄約12宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約13,000元及約9,900元。現時屋苑約有50個放盤待售，2房單位「入場費」由約630萬元起。

 

 

發稿人：

 

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行(C組)經理高樹超先生(Issac)

 

分行電話：23509669   手提電話：98618866