都會駅套三房855萬易主 實呎678 呎造12,611元

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行(C組)經理高樹超指出，市場新近錄得都會駅3座低層B室一宗二手成交，實用面積約678方呎，建築面積約943方呎，為三房套連士多房間隔，座向南面，外望園景，單位以855萬元易主，折合實用面積呎價約12,611元，建築面積呎價約9,067元。

 

據了解，原業主於2009年7月份，以約428萬元買入物業，轉售帳面獲利約427萬元，升值近1倍。

 

高樹超續指，12月份至今都會駅暫錄約12宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約13,000元及約9,900元。現時屋苑約有50個放盤待售，2房單位「入場費」由約630萬元起。

 

 

發稿人：

 

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行(C組)經理高樹超先生(Issac)

 

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