嘉華星濤灣兩房戶630萬易主 2011年至今物業升價68%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，市場新近錄得嘉華星濤灣2座中層F室一宗二手成交，實用面積約493方呎，建築面積約678方呎，兩房間隔，單位放盤1個月，原業主開價660萬元，經議價後減價30萬元，最後成功以630萬元沽售，減幅5%，折合實用面積呎價約12,779元，建築面積呎價折合約9,292元。

 

據了解，原業主於2011年5月份，以約375萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約255萬元，升價68%。

 

楊震霆又指，12月份嘉華星濤灣暫錄約上述1宗二手買賣個案。現時屋苑約有35個單位放售，「入場價」由約620萬元起。

 

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

 

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