沙田中心二手市況淡靜 放盤個半月微反3萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行高級市務經理何韜透露，市場新近錄得沙田中心G座高層A室一宗二手成交個案，實用面積約288方呎，建築面積約357方呎，單位為兩房一廳間隔，外望可享樓景。業主於辣招生效當天叫價約430萬元，於同月月中反價3萬元，買賣雙方日前終以433萬元成交，折合實用面積呎價約15,035元，建築面積呎價約12,129元。

 

據了解，原業主於2013年8月份，以約350萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利約83萬元，升幅約24%。

 

何韜補充，沙田中心二手市況極度淡靜，由12月份至今屋苑暫錄上述一宗二手成交個案。現時屋苑有30個買賣盤提供，同類型單位入場費為420萬元起。

 

 

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行高級市務經理何韜先生(Toby)

 

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