公主台四房套微減20萬元 成交價1,400萬元 呎造13,045元

利嘉閣地產九龍豪宅何文田窩打老道山分行經理曾展超透露，市場最近錄得公主台中層A室單位易主，實用面積1,073方呎，建築面積1,400方呎，採四房一套設計。業主原開價1,420萬元，經一番議價後，微減約20萬元或僅1%，最終以1,400萬元易主，實用面積呎價折合約13,048元，建築面積呎價約10,000元。

 

據了解，原業主於2007年10月，以638萬購入上述物業，現成功轉售，帳面獲利762萬元，漲價逾1倍。

 

曾展超補充，12月份至今公主台暫錄得上述首宗二手買賣成交。而屋苑放盤量非常緊張，目前未有單位放售。

 

 

 

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利嘉閣地產九龍豪宅何文田窩打老道山分行經理曾展超先生(Kelvin)

 

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