深灣9號反價5,000元出租 四房雙套月租10.5萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得深灣9號6座高層B室的一宗租賃成交，實用面積約1,650方呎，建築面積約2,155方呎，單位採四房兩廳連兩個套房間隔，外望可享蔚藍海景。業主原叫租10萬元，經議價下成功反價5,000元，增幅為5%，雙方終以月租約10.5萬元促成交易，折合實用面積呎租約63.6元，建築面積呎租約48.7元。

據了解，業主於2011年10月份，以約4,608.6萬元購入上址，現可享租金回報率約3厘。

梁志偉補充，深灣9號由12月份至今暫錄得3宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約47元及44元。現時屋苑有8個租盤盤源提供，最低入場費為3.3萬元。