嘉薈軒開放式單位月租2.1萬 實呎報60元 回報8厘

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢指出，市場新近錄得灣仔嘉薈軒高層16室租賃成交，單位實用面積約350方呎，建築面積約449方呎，為開放式設計，外望可享開揚城市景觀。業主叫價企硬，雙方在零議價空間下，終以21,000元成功租出，折合實用面積呎租約60元，建築面積呎租約46.8元。

據了解，業主於2006年7月份，以約350.3萬元買入物業，現租出可享租金回報率逾8厘。

梁浩賢續指，年尾為樓市傳統淡季，二手買賣及租賃市況均不樂觀。嘉薈軒由12月份至今暫錄得約4宗二手租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約56元及43元。現時屋苑有約12個租盤提供，單位「入場費」月租由約21,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)

分行電話：2679 0660     手提電話：6643 6644