名家匯2011年業主平手離場 中層山景戶2,450萬連車位成交

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行高級市務經理何韜透露，市場新近錄得名家匯1座中層B室一宗二手成交個案，實用面積約1,811方呎，建築面積約2,412方呎，單位為四房兩廳一套連士多房及客廁間隔，附設特大露台，外望可享青翠山景。業主於9月份叫價2,600萬元，經議價下減150萬元，減幅約6%，雙方終以2,450萬元連一車位成交，折合實用面積呎價約13,528元，建築面積呎價約10,158元。

據了解，原業主於2011年4月份，以約2,433萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利約17萬元，升幅不足1%，帳面平手離場。

何韜補充，名家匯由12月份至今暫錄上述一宗二手成交個案。現時屋苑同類型單位有約10個買賣盤提供，入場費為3,000萬元起連車位。