瓊林別墅本月首宗成交 售940萬元 16年多物業升值約3倍

利嘉閣地產九龍豪宅何文田窩打老道山分行經理曾展超透露，市場最近錄得瓊林別墅中層A2室單位易主，實用面積741方呎，建築面積900方呎，單位為三房一套間隔，外望享開揚景觀。業主原開價950萬元，經議價後，微減約10萬元，買家以940萬元承接，實用面積呎價折合約12,686元，建築面積呎價約8,952元。

據了解，原業主於2000年7月，以265萬購入上述物業，現成功轉售，帳面獲利675萬元，升值約3倍。

曾展超補充，12月份至今瓊林別墅暫錄得上述首宗二手買賣成交。屋苑放盤量非常緊張，目前尚有1個單位放售，業主叫價約960萬元。