南豐廣場新業主親友名義入市 三房套以758萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，該行新近錄得南豐廣場5座高層D室單位二手成交，實用面積約691方呎，建築面積約918方呎，為三房兩廳連一套房間隔，座向東南，外望可享部份海景及運動場景。新業主於外區擁有一個物業，今以親友名義購入單位，以避免繳付15%印花稅，終以約758萬元承接，折合實用面積呎價約10,970元，建築面積呎價約8,527元。

 

據了解，原業主於1999年8月，以約328.8萬購入上述物業，現成功轉售，帳面獲利429.2萬元，升幅約1.3倍。

 

梁木勇補充，南豐廣場於12月份暫錄得3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,181元及8,993元。現時屋苑放盤量約有31個。

 

 

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會?分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

 

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