龍蟠苑月租13,300元 業主享租金回報率7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行市務經理黃子輝表示，該行新近促成龍蟠苑一宗租務成交個案，單位為C座中層16室，實用面積約353方呎，建築面積約480方呎，單位原則一房間隔，業主其後改建為兩房，外望樓景，獲租客以每月13,300元承租，折合實用面積呎租約37.7元，建築面積呎租約27.7元。

 

業主於2011年12月份，以232萬元購入上述單位，現租出單位，可享租金回報率7厘。

 

黃子輝補充，龍蟠苑於12月份暫錄約上述5宗二手買賣成交，折合平均實用面積呎租約25元，平均建築面積呎租約35元。屋苑目前約有15個二手放盤提供，當中一房戶最低「入場費」由月租12,800元起。

 

 

發稿人：

 

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行市務經理黃子輝先生(Andy)

 

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