康德大廈三房連車位減價高達14% 投資客承接需付約177萬元辣稅

利嘉閣地產皇牌屋苑雲景道分行經理崔嘉栢表示，該行最新促成康德大廈中層7室二手成交，實用面積約1,109方呎，建築面積約1,350方呎，採三房兩廁連工人房間隔，外望可享開揚景觀。業主原開價約1,380萬元，經議價後減200萬元，減幅高達逾14%，雙方終以約1,180萬元承接單位連車位，買家為投資客，需額外付15%辣稅約177萬元，折合實用面積呎價約10,640元，建築面積呎價約8,741元。

 

據了解，原業主於1978年2月份，以約36萬元買入物業，轉售帳面獲利約1,144萬元，升值約32倍。

 

崔嘉栢續指，康德大廈由12月份至今暫錄得上述首宗二手成交個案。現時屋苑有約4個二手放盤待售，入場費為約1,300萬元起。 

 

 

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑雲景道分行經理崔嘉?先生(Kenneth)

 

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