灣仔展鴻大廈業主極度惜售 低層兩房399萬交吉成交

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，市場新近錄得灣仔展鴻大廈低層E室二手成交，單位實用面積約312方呎，建築面積約500方呎，為兩房一廳間隔，外望可享城市樓景。原業主開價約420萬元，經議價後減21萬元，減幅為5%，終以約399萬元交吉易手，折合實用面積呎價約12,788元，建築面積呎價約7,980元。

據了解，原業主於2013年6月份，以約323.8萬元買入物業，轉售帳面獲利約75.2萬元，升值約23%。

梁浩賢續指，展鴻大廈於12月份暫錄上述一宗二手成交個案，現時屋苑亦盤源緊張，業主十分惜售，目前市場沒有放盤。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)

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