太古城兩房戶減11% 月租2.5萬 享5厘租金回報

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城星輝台海星閣中層G室租賃成交，實用面積約580方呎，建築面積約675方呎，為兩房一廳間隔，附設企理裝修，外望可享內園景觀。業主原叫租約28,000元，經議價下減3,000元，減幅約11%，終以約25,000元成功租出，折合實用面積呎租約43.1元，建築面積呎租約37元。

據了解，業主於2010年4月份，以約575萬元買入物業，現租出可享租金回報率逾5厘。

黃凱達續指，太古城於12月份暫錄約25宗租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約39元及35元。現時屋苑有55個租盤提供，「入場費」月租由約22,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)

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