新婚首置客斥424萬購龍蟠苑 2011至今物業升價88%

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行市務經理黃子輝表示，該行新近促成龍蟠苑一宗二手成交個案，單位為D座中層5室，實用面積約340方呎，建築面積約463方呎，原則一房，座向南面，業主原放盤440萬元，其後減價16萬元，最終獲新婚首置客以424萬元獲承接，減幅4%，折合實用面積呎價約12,471元，建築面積呎價約9,158元。

原業主於2011年10月份，以225萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利199萬元，期內物業升價逾88%。

黃子輝補充，龍蟠苑於12月份暫錄約上述1宗二手買賣成交。屋苑目前約有20個二手放盤提供，當中一房戶最低「入場費」由450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行市務經理黃子輝先生(Andy)

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