太古城96年業主減7%覓租客 三房套月租3.2萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，該行新近錄得太古城金殿台燕宮閣高層C室租賃成交，實用面積約785方呎，建築面積約883方呎，實用率近9成，為三房兩廳連一套房間隔，附設企理裝修，外望可享開揚景觀。業主於半個月前原叫租約34,500元，經議價下減2,500元，減幅逾7%，終以約32,000元成功租出，折合實用面積呎租約40.8元，建築面積呎租約36.2元。

 

據了解，業主於1996年2月份，以約450萬元買入物業，現租出可享租金回報率約9厘。

 

黃凱達續指，太古城於12月份暫錄約25宗租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約39元及35元。現時屋苑有55個租盤提供，「入場費」月租由約22,000元起。

 

 

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)

 

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