海逸豪園兩房戶獲首置客承接 00年業主賺逾1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰表示，近日市場錄得海逸豪園7座中層G室一宗成交個案，實用面積約541方呎，建築面積約682方呎，單位採兩房兩廳設計，外望可享開揚景觀。在業主企硬，零議價的情怳下，獲首置業客以780萬元承接，折合實用面積呎價約14,418元，建築面積呎價約11,437元。

 

據悉，一手業主早於2000年1月，以約338萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利442萬元，升幅逾1倍。

 

洪志杰補充，12月份至今海逸豪園暫錄約2宗成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約15,000元及約11,500元，成交量較上月同期下跌約6成。而屋苑現時約有200個單位放盤，兩房單位入場價由750萬元起。

 

 

發稿人：

 

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰先生（Kit）

 

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