| 利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行高級市務經理何韜透露，市場新近錄得銀禧花園2座高層C室一宗二手成交個案，實用面積約510方呎，建築面積約653方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享馬場景觀。業主於一個月前放盤，為疑似事發單位，惟業主叫價企硬，雙方在零議價空間下以550萬元成交，折合實用面積呎價約10,784元，建築面積呎價約8,423元。 據了解，原業主於2011年3月份，以約265萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利約285萬元，升幅逾1倍。
何韜補充，銀禧花園一直深受換樓客及投資者歡迎，故自從辣招出台後，二手市場大受打擊，成交極少，該屋苑由12月份至今暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,800元及8,500元。現時屋苑亦只有1個有匙的買賣盤提供，供應緊張，單位入場費為550萬元，外望山景。
發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行高級市務經理何韜先生(Toby)
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銀禧花園二手盤買少見少 高層兩房放盤一個月即獲承接
2016年12月19日
